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Language: FR

Devise: EUR

Hôtel particulier aux portes de Paris Hauts-de-Seine (92)-420m2.

Type
Bien immobilier
Tarif
3 500 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

Hôtel particulier aux portes de Paris Hauts-de-Seine (92)-420m2.

Construit en 2008 ce magnifique Hôtel Particulier privé, très proche du centre de Paris, à l'orée de Boulogne et d'Issy les Moulineaux, au calme absolu, radieux, lumineux, sécurisé et sans vis-à-vis, édifié avec des matériaux de bonne facture, assis sur 4 étages comprenant un entre sol, un rez-de-chaussée et 3 étages, l’ensemble desservis par un ascenseur et un escalier tournant atypique.
Au rez-de-chaussée, un sas sécurité, un hall d’entrée, un espace fitness, une salle de massage avec sauna, un spa de nage à contre-courant, une douche, une toilette invité, un accès à un double garage de 55m² avec possibilité de garer trois véhicules, un parking.
Le premier étage accueille une cuisine dînatoire ouverte sur une double réception séjour/salle à manger desservant un salon design accédant à une grande terrasse arborée avec soin et exposée plein sud.
Le second étage donne sur une grande suite parentale ouvrant sur une terrasse privée et végétalisée, un salon particulier, un confortable dressing, une salle de bain, une chambre de maitre avec salle d'eau privative et terrasse.
Au troisième étage se trouve une chambre suite avec salon/boudoir et salle de bain privative l’ensemble donnant sur une terrasse, deux chambres invités avec salle d'eau viennent parfaire l’ensemble.
A l’entre-sol se trouve une salle de projection, une buanderie, une cave à vin, un local technique.
Situé en bordure du 15ème, à proximité du lycée Michelet, en fait une adresse Idéal pour accueillir une grande famille.


Annonce publiée par Yannick Louis Richeux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mandelieu La Napoule, 06210 immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316 817 337 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Vanves
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
109
Émissions de GES
24
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2304.0
DPE coût max. estimé
3125.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Richeux
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Yannick Louis
Raison sociale mandataire
BNC
CP mandataire
06210
Ville mandataire
Mandelieu La Napoule
Téléphone mandataire
0609765655
Code négociateur
20162
Identifiant technique (code)
fr072061
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
3500000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de salles d’eau
3
Nombre de balcons
4

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=n-RxbyyRYlo
Contact à afficher
Yannick Louis Richeux

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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