Maison au calme avec fort potentiel

Située à Haguenau, dans le quartier Marxenhouse, au cœur d’une rue résidentielle très calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, avec un vis-à-vis limité, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville.

Implantée sur une parcelle de 5,37 ares constructible, la propriété offre un fort potentiel de valorisation, nécessitant une rénovation globale permettant de révéler tout le potentiel du bien.

La maison développe une surface habitable d’environ 88 m² et se compose actuellement de 4 pièces. Les volumes existants et la configuration permettent de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

À l’arrière de la maison, une extension de type véranda couverte vient compléter le rez-de-chaussée. Celle-ci permet notamment, via l’ouverture d’une trappe, l’accès à un sous-sol complet, occupant toute la surface de la maison, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou d’autres usages.

Le système de chauffage actuellement en place est au fuel.

Une dépendance complète ce bien et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage, renforçant encore le potentiel global de la propriété.

Amateurs de projets, investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison est faite pour vous.

Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.