Maison mixte louée – Local commercial + Logement – Rendement locatif 6,8 %
Type
Bien immobilierTarif
283 000 €Chambres
0Salles de bain
0Maison mixte louée – Local commercial + Logement – Rendement locatif 6,8 %
À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant :
Un local commercial au rez-de-chaussée.
Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing.
Atouts investisseurs :
Loyer global : 1 515 €/mois soit 18 180 €/an.
Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032.
Rentabilité brute : 6,80 %.
Revenus locatifs immédiats, locataire en place.
Gestion simplifiée avec un seul bail.
Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Langon
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
165
Diagnostic GES
30
Chauffage / Énergie
Énergie
Gaz
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
82 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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