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Language: FR

Devise: EUR

Carnoux en Provence / Maison rénovée/ Terrain / Piscine

Type
Bien immobilier
Tarif
670 000 €
Chambres
4
Salles de bain
3

Carnoux en Provence / Maison rénovée/ Terrain / Piscine

C’est dans le secteur recherché de Carnoux-en-Provence que se situe cette maison non mitoyenne d’environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 1000 m² avec piscine et garage.
De plain-pied, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le grand salon s’ouvre sur une véranda isolée et entièrement fermée, véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Depuis le salon, l’accès se fait naturellement vers une cuisine récente, entièrement équipée et pensée avec des prestations neuves de qualité, aux lignes actuelles et aux volumes fonctionnels, favorisant une circulation fluide et confortable. Une grande buanderie vient s'ajouter à l'ensemble.
L’espace nuit propose trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau et WC, complétées par une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC supplémentaire.
Une dépendance récente de 39 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, offre un espace adapté au télétravail, à l’accueil ou à un projet locatif.
À l’avant de la maison, une piscine neuve, en dur et enterrée, s’intègre dans un extérieur proposant plusieurs espaces de vie.
Récemment rénovée, la propriété bénéficie de prestations contemporaines de qualité, avec climatisation réversible dans toutes les pièces.
Ce bien se distingue par ses prestations neuves et sa localisation centrale à Carnoux-en-Provence, à pied des commodités et des transports en commun, et à proximité des principaux axes routiers.
Contact / Laurent Campane Tel 06 74 44 44 01



Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
7
Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Carnoux En Provence
Pays
France
Adresse
4 allée de bougainville

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
177
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2260.0
DPE coût max. estimé
3130.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr076511
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
670000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1000.0 m²
Nombre de salles d’eau
3

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=j4T-si7N6Pw
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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