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Language: FR

Devise: EUR

Maison de plain-pied surélevée avec piscine

Type
Bien immobilier
Tarif
297 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison de plain-pied surélevée avec piscine

En exclusivité à Wittelsheim, Laetitia Grandjean vous présente cette charmante maison de plain-pied surélevée, offrant 135 m² habitables (180 m² au sol) et dotée d'une piscine. Vous serez séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux.


Elle se compose de la façon suivante:

- Une entrée accueillante.

- Une cuisine équipée moderne.

- Un salon/séjour lumineux ouvert sur un agréable espace véranda.

- Un WC indépendant avec point d’eau et fenêtre.

- Une salle de bain avec douche hydromassante, hammam, sèche-serviettes.
(à noter : vasque à prévoir par les futurs propriétaires)

- Trois chambres, dont une avec accès direct à l’extérieur.

- Une pièce servant actuellement de bureau mais peut être transformé en une chambre en y faisant quelques modifications.

🧱 Sous-sol complet :

Le sous-sol fait toute la surface de la maison : vous y trouverez une chambre avec chauffage, un double garage avec porte motorisée, et deux pièces avec nombreuses possibilités d’aménagement.

🔥 Confort & équipements :

- Trois modes de chauffage : poêle à pellets, chauffage fioul, climatisation réversible (6 unités)

- Cheminée existante (non tubée)

- Fibre installée

- Piscine sur le terrain

Un bien rare sur le secteur, qui combine volume, confort, et potentiel d’aménagement !

📍 Wittelsheim : situation pratique et agréable, proche des commodités, écoles, axes routiers.

Pour plus d'information ou programmer une visite, contactez Laetitia Grandjean.

Au plaisir de vous rencontrer.

Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Piscine
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Wittelsheim
Pays
France
Adresse
55 rue de Reiningue

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
158
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2530.0
DPE coût max. estimé
3510.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Grandjean
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laetitia
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
68310
Ville mandataire
Wittelsheim
Téléphone mandataire
0609328670
Code négociateur
68508
Identifiant technique (code)
fr066783
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
297000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Laetitia Grandjean

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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