Montélimar, centre ville, immeuble de rapport à vendre.
Publié le 2 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
210 000 €Chambres
0Salles de bain
0Montélimar, centre ville, immeuble de rapport à vendre.
Montélimar À deux pas de la Place des Clercs
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements de type T2, pour une surface habitable totale d’environ 140 m2.
Les logements sont tous actuellement loués et gérés par notre agence, garantissant une gestion suivie et un investissement sécurisé.
Chaque appartement dispose de :
une pièce de vie avec coin kitchenette,
une salle d’eau,
double vitrage,
volets roulants,
interphone,
climatisation, apportant confort et attractivité locative.
Revenus locatifs annuels : 18 454 € hors charges
Classe énergie : E Classe climat : B (nouvelle méthode)
Suite à une baisse de prix, cet immeuble est désormais proposé à :
210 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Une belle opportunité d’investissement en centre-ville avec une rentabilité attractive et un immeuble déjà exploité locativement.
Mandat exclusif no2962
Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements de type T2, pour une surface habitable totale d’environ 140 m2.
Les logements sont tous actuellement loués et gérés par notre agence, garantissant une gestion suivie et un investissement sécurisé.
Chaque appartement dispose de :
une pièce de vie avec coin kitchenette,
une salle d’eau,
double vitrage,
volets roulants,
interphone,
climatisation, apportant confort et attractivité locative.
Revenus locatifs annuels : 18 454 € hors charges
Classe énergie : E Classe climat : B (nouvelle méthode)
Suite à une baisse de prix, cet immeuble est désormais proposé à :
210 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Une belle opportunité d’investissement en centre-ville avec une rentabilité attractive et un immeuble déjà exploité locativement.
Mandat exclusif no2962
Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Montelimar
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
280
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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