17190 - Biens Atypiques 5 pièce(s) 82 m2 - Boyarville - Ile d'Oléron -

-- EXCLUSIVITÉ - A 200 M DU PORT DE BOYARDVILLE T DE SES COMMERCES ! -- Demain , il sera peut-être trop tard... A seulement 990 m de la plage , découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'un ancien chai rénové d'environ 43 m² et d'une maison indépendante d'environ 39 m². Le chai propose : Une grande pièce polyvalente, Un atelier, Un espace cuisine aménagé ouvert, Une salle d'eau avec WC, Une chambre en mezzanine La maison comprend : Véranda / Salle à manger, Pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte, Chambre avec placard, Slle d'eau, WC / buanderie . A l'extérieur : Deux terrasses carrelées, Espace Zen avec terrasse bois et cabanon, Cour intimiste, ainsi que Deux places de stationnement privatives passé le portail coulissant. " Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances, activité locative ou projet familial ". Biens non soumis au DPE (chai non chauffé et maison de moins de 50 m²). Emplacement recherché, bien atypique, potentiel exceptionnel : les premiers visiteurs auront une longueur d'avance ! Un bien rare et atypique, Lionel vous propose cet ensemble au prix de 289 900 Euros Honoraires à charge Vendeur. Pour visiter, contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. unce responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 454 273- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr