Immeuble mixte commerce et habitation

PONTIVY CENTRE VILLE - RUE DU FIL Au cœur de la rue piétonne et historique de Pontivy, cet immeuble date des années 1600. Il est composé d'un commerce au rdc et il est possible de créer 3 studios à l'étage (entièrement à rénover et accès indépendant à créer). Le commerce est composé d'une grande pièce de 50m² (qu'il faudra réduire de 6-8m² pour créer l'accès aux futurs appartements. De deux remises sur l'arrière du magasin (5m² et 7m²). Les studios seront desservis par l'escalier déjà existant. Les surfaces seront de 23m², 18m² et 21m². Avec cet immeuble, vous pouvez soit implanter votre propre commerce, soit en faire un investissement locatif avec du déficit foncier. Les revenus locatif seront d'environ 600€ pour le commerce, 375-400€ pour les studios soit environ 1500€-1800€ de revenus mensuels après travaux. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.