Maison de 4 pièces de 75 m² habitables + véranda
Type
Bien immobilierTarif
294 900 €Chambres
2Salles de bain
0Maison de 4 pièces de 75 m² habitables + véranda
À découvrir sans tarder, cette maison chaleureuse, bien pensée et toujours très bien entretenue, construite en 2001 et implantée sur une jolie parcelle arborée de 545 m², sur l'Île d'Oléron.
Elle offre plus de 75 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de plus de 15 m² (non comptée dans la surface habitable).
La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 29 m², prolongée par une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Un cellier fermé, discret et fonctionnel, complète cet espace.
Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine aménagée, lumineuse grâce à ses vraies fenêtres. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, une chambre supplémentaire, ou encore un lieu de vie à façonner selon vos envies.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées.
Côté extérieur, une terrasse couverte exposée Sud-Est, attenante à la salle à manger, prolonge idéalement l'espace de vie. Ici, pas besoin d'attendre les beaux jours pour en profiter : la douceur du climat permet de savourer l'extérieur presque toute l'année.
Un chalet en bois complète les prestations : idéal pour stocker les outils ou imaginer un espace de rangement optimisé.
Une maison lumineuse, fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied, avec des espaces complémentaires utiles et évolutifs.
Elle n'attend plus qu'un nouveau projet de vie pour écrire sa prochaine histoire.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Dolus-d'Oléron
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
266
Diagnostic GES
8
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Type de chauffage
3
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
75.4 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Standing
5
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
