Maison en colocation meublée à AUBIERE proche campus

DOHM Immobilier vous présente la colocation Charlotte à AUBIERE :

Maison de 134m2 habitables composée de généreux espaces communs et de 4 chambres entièrement privatives - plusieurs disponibilités restantes, n'hésitez pas à nous consulter pour obtenir les caractéristiques. La propriété a fait l'objet d'une rhéabilisation à neuf en 2026 et se trouve à quelques minutes du campus des Cézeaux.
Le loyer affiché correspond à l'usage privatif d'une chambre et de sa salle d'eau (douche et wc), ainsi que l'accès aux espaces communs de près de 65m2 !
Il s'agit d'un bail meublé.

Description du bien :
- chaque chambre est meublée avec tout le confort nécessaire : climatisation et chauffage par pompe à chaleur DPE A/A, lit et litterie neuve et de qualité hotelière, placard mural avec penderie et étagères, bureau, miroir, et bénéficie d'une salle d'eau privative avec grandes douches carrelées, mitigeur thermostatiques, lavabos, miroirs, WC. Serrure sécurisée - espace 100% privatif.
Décoration actuelle et soignée.
- les chambres 'Charlotte', 'Christiane', 'René' et 'Jean' vous accueilleront avec tout le confort nécessaire pour la réussite de vos études (y compris la climatisation en période d'examens de fin d'année) !
Dans les espaces communs, La grande pièce de vie d'environ 35m2 vous offrira des moments conviviaux et un quotidien facilité :
- cuisine entièrement meublée et équipée : four et four à micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver lavante-séchante, ainsi que tout le nécessaire en vaisselle et ustensiles de cuisson.
- coin repas : large table pour 6 convives, porte fenêtre donnant accès à un balcon filant côté rue.
- coin salon avec canapé, fauteuils, et télévision LCD.
Dans la continuité, un second salon, plus studieux, comprend chaises et tables pour lire ou travailler, et donne accès à une terrasse spacieuse (avec mobilier de jardin) avec vue dégagée.
Il y a également un wc dans la partie commune (pensé pour les invités).
L'ensemble des espaces communs est également équipé de climatisation réversibles, pour un confort thermique optimal toute l'année.
Enfin, la cour est commune et sécurisée (clos de murs), de même que la colocation est sécurisée : portail verrouillé, camera de sécurité (extérieur uniquement), serrures de sécurité, interphone.

Equipements, services et charges :
- une prestation de ménage des parties commune est mise en place pour le confort de tous (2 passages prévus par mois)
- une connexion wifi de qualité (fibre) est disponible dans la colocation et couvre tous les espaces privatifs (au besoin, une connexion RJ45 peut même être configurée)
- la provision sur charge comprend l'ensemble des fluides (eau, électricité, réseau WiFi), climatisation comprise, pour un usage habituel
- un mobilier d'extérieur est fourni
- enfin, la maison est équipée de volet roulants motorisés.

Choisir la colocation Charlotte c'est mettre toutes les chances de votre côté pour des études à la fois studieuses et sympathiques ! A voir absolument !!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaires, à ce numéro : O7 83 33 83 61, contactez Laurent.

Emplacement de qualité et apprécié pour sa proximité immédiate au centre d'Aubière : tous commerces et services, le plus grand marché du Puy-de-Dôme se tient tous les dimanche matin à quelques mètres, plusieurs restaurants et snack à deux pas, desserte bus T2C juste en face ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -