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Language: FR

Devise: EUR

Ensemble immobilier de caractère - Deux logements

Type
Bien immobilier
Tarif
314 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

Ensemble immobilier de caractère - Deux logements

Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Le tout en très bon état général, avec toiture neuve sur le logement principal, prestations de qualité et volumes généreux.

🔑 Lot 1 – Habitation principale

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine équipée et aménagée

Vaste salon / salle à manger chaleureux avec cheminée feu de bois

WC avec point d’eau

Salle d’eau atypique, pleine de caractère

À l’étage :

Palier desservant trois chambres

Salle d’eau

En complément :

Cave

🔑 Lot 2 – Logement secondaire (vendu meublé)

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Salon / salle à manger

Cuisine équipée

Buanderie

WC indépendant

À l’étage :

Palier

Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative

🌿 Extérieurs & équipements

Jardin agréable

Terrasse

Grange en Pardait état

Garage

Local chaufferie

Portail motorisé

Fibre installée

Système d’alarme

✨ Les + qui font la différence :
✔ Toiture neuve
✔ Très bon état général
✔ Deux logements indépendants
✔ Nombreuses dépendances très propre
✔ Potentiel multiple : habitation, locatif, projet familial

📞 Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre projet est unique, mon engagement aussi.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Adinfer
Pays
France
Adresse
2 Hameau du bois Guislain

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
247
Émissions de GES
66
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
6200.0
DPE coût max. estimé
7500.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dinet
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Melodie Harmonie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
62121
Ville mandataire
Bihucourt
Téléphone mandataire
0755639417
Code négociateur
84938
Identifiant technique (code)
fr076306
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
314000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1400.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=qVeZiAITJpc
Contact à afficher
Melodie Harmonie Dinet

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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