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Devise: EUR

Maison de Village, à fort potentiel, proche de Morhange.

Type
Bien immobilier
Tarif
49 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison de Village, à fort potentiel, proche de Morhange.

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📍 A Achain, à 5 mn du Centre-Ville de Morhange.

⚒️ Propriété, à fort potentiel, demandant des travaux de rénovation, pour lui apporter une 2ème Jeunesse.

🏠 Découvrez cette maison de village, présentant une surface habitable d'environ 130 m², située, au cœur de cette sympathique commune, à quelques encablures de la ville de Morhange.

👨‍🦰👨‍🦲👱‍♂️ Cette propriété, peut convenir à différents profils d'acquéreurs :
Elle est Idéale dans le cadre d'une 1ère acquisition, pour une famille, ou pour une maison secondaire, pour une mise au vert, ainsi que pour y faire de l'investissement locatif, car elle offre un cadre de vie agréable et convivial.

Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation.
Présence de combles aménageables, si besoin, et d'une cave.

Dès votre entrée, vous visualiserez 👀 ce long couloir central, caractéristique des maisons dites 'Lorraines', desservant, de part et d'autre, souvent les 1ères pièces dites 'principales', tels que le salon et la salle à manger.
Autres caractéristiques, typiques de ces maisons, l'emplacement de la salle de bain, à proximité de la cuisine.

La maison dispose, à l'étage, de 3 chambres spacieuses, accompagnées de zones de stockage, au niveau du grenier.

Des dépendances, nous accédons directement vers les espaces extérieurs et notamment sur un terrain enherbé, vous permettant de profiter d’un jardinet, sur lequel vous pourrez organiser des barbecues 🌭 en famille ou simplement vous détendre au grand air 🐦 .

👷 Des travaux de gros et second œuvre sont à prévoir !

☎️ Contactez dès maintenant, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier, pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en campagne !


Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Achain
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
244
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2508.0
DPE coût max. estimé
3394.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pierre
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57660
Ville mandataire
Grostenquin
Téléphone mandataire
0633157284
Code négociateur
20742
Identifiant technique (code)
fr072853
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
49000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
338.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
27/08/2025

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=OKMSZI4oims
Contact à afficher
Pierre Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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