Vue exceptionnelle villa 140 m² Dpe A, terrain 1300 m² 3 ch + bu

Vous cherchez le calme sans sacrifier la modernité ? Découvrez cette maison passive de 2022 où il ne vous reste qu'à poser vos valises.

✨ Ce qui la rend unique :

Une vue panoramique sur le Pilât à couper le souffle 🏔️

Un terrain piscinable de 1 300 m² pour vos futurs étés 🏊‍♂️

Un espace guinguette couvert de 25 m² : ambiance vacances garantie ! 🍹

Matériaux nobles : travertin et chêne massif.

À Genilac (5 min de St-Martin-la-Plaine), superbe maison de 140 m² sur 1 300 m² de terrain clos et piscinable.

Description :

Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée + cellier.

3 chambres (dont 1 suite parentale) + bureau.

Garage de 50 m² isolé/chauffé (aménageable en suite parentale de plain-pied).

Chauffage au sol (PAC), sols travertin, volets motorisés.

Proche axes autoroutiers (8 min) et commodités. Un bien rare alliant confort thermique et finitions de standing.

📍 Localisation stratégique : 5 min de Chagnon, 15 min de Mornant, 10 min de la gare de Rive-de-Gier. Écoles et commerces à deux pas.

DPE A : Une maison qui prend soin de la planète et de votre budget.

📞 On visite ? Contactez Pascale (06 10 59 31 47) ou Béatrix (06 81 07 79 88).

💚 Un bien rare alliant nature, modernité et confort — idéal pour une vie de famille paisible.

Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.