Appartement aux clayes-sous-Bois - 4 pièces

Proche des commerces et des écolles, cet appartement d'environ 68m2 se compose ainsi: - Une belle entrée - Un double séjour, exposé sud, avec un balcon - Une cuisine avec un cellier - Deux chambres dont une avec de grands placards - Une salle de bains avec une fenêtre - WC indépendant, avec un fenestron Une cave ainsi qu'une une place de parking numérotée complètent ce bien. Appartement fibré Les plus: - Potentiels d'aménagements interessants - Résidence sécurisée - Ravalement en cours de fin de travaux - Proche des transports en commun - Résidence bien entretenue Environnement: - Proche des écoles maternelle et primaire, du collège et du lycée - A 12mn à pieds du marché couvert des Clayes - Proche du centre ville et des commerces de proximité - Espace Philippe Noiret avec son cinéma à 10mn à pieds - One Nation à 13mn à pieds - Proche de la zone commerciale des Clayes/Plaisir Transports: - Train gare de Villepreux Les Clayes: ligne N à 10mn à pieds - Bus 5102 et 5289 à 2mn à pieds - Bus 5199 à 6mn à pieds - Gare routière à 8mn à pieds, bus 5101, 5102, 5296 Taxe foncière: 1303 euros Volets electriques Charges annuelles de 2655 euros/an comprenant le chauffage Copropriété de 160 lots d'habitations Pas de procédure en cours DPE 165 D; GES 35 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 170000 Euros Honoraires inclus et à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 480 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 2655 euros. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr