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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison contemporaine 140m2, Le Pian Médoc

Maison contemporaine de 2019, 140 m2 avec terrain de 691 m²,
Vous pourrez également profiter d’un toit terrasse (à aménager) pour vos soirées d’été.
Elle se compose d’une entrée et son placard,
la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux de 48 m², à la décoration moderne et épurée idéale pour recevoir et profiter de l’extérieur avec un accès sur un patio central, grâce aux baies vitrées à galandage vous êtes directement en relation avec le jardin paysagé,

L’espace nuit est composé de 3 belles chambres avec des portes à galandage :
Sa suite parentale avec dressing et sa salle d’eau,
les 2 autres chambres communiquent sur une salle de bain qui raviront les enfants,

Une cuisine d’été ou buanderie, un local technique : ballon solaire de 800 L, système de chauffage au sol à brancher,
Un garage carrelé ( 2 voitures), d’une borne rechargeable pour véhicule électrique en extérieur,


A 2 pas la zone commercial de Leclerc, cinéma, salle de sport, et autres boutiques,
15 minutes du tram C de Blanquefort (ligne direct gare de St Jean), proche de Bordeaux, à 25 minutes l’aéroport de Mérignac,

Alarme, caméra. Volets roulants électriques et programmable, Assainissement tout à l’égout, taxe foncière 1500 euros,

Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Le Pian Medoc
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
51
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
700.0
DPE coût max. estimé
990.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Neves
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexandra
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33112
Ville mandataire
Saint Laurent Medoc
Téléphone mandataire
0630384601
Code négociateur
116175
Identifiant technique (code)
fr075666
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
399000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
691.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alexandra Neves

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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