Maison 4 pièces
Type
Bien immobilierTarif
239 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 4 pièces
Maison à fort potentiel – Idéale investisseur ou première acquisition
Située dans un quartier calme et recherché de Villeparisis, cette maison à rafraîchir, édifiée sur une parcelle de 171 m², représente une opportunité stratégique pour un projet d’investissement ou un premier achat.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC indépendant, atelier
Étage : palier avec placard desservant 3 chambres
Combles aménagés : 2 pièces offrant un potentiel d’optimisation (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux)
Atouts clés :
Grande cour avec portail coulissant, permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules
Quartier en pleine valorisation.
Configuration évolutive avec potentiel d’optimisation des surfaces
Localisation recherchée : proximité immédiate des commerces, écoles et transport pour du confort au quotidien.
Un bien fonctionnel, évolutif et rationnel, parfait pour créer de la valeur ou s’installer progressivement dans son premier chez-soi.
À visiter sans tarder. Opportunité rare sur le secteur.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un quartier calme et recherché de Villeparisis, cette maison à rafraîchir, édifiée sur une parcelle de 171 m², représente une opportunité stratégique pour un projet d’investissement ou un premier achat.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC indépendant, atelier
Étage : palier avec placard desservant 3 chambres
Combles aménagés : 2 pièces offrant un potentiel d’optimisation (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux)
Atouts clés :
Grande cour avec portail coulissant, permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules
Quartier en pleine valorisation.
Configuration évolutive avec potentiel d’optimisation des surfaces
Localisation recherchée : proximité immédiate des commerces, écoles et transport pour du confort au quotidien.
Un bien fonctionnel, évolutif et rationnel, parfait pour créer de la valeur ou s’installer progressivement dans son premier chez-soi.
À visiter sans tarder. Opportunité rare sur le secteur.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Villeparisis
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
404
Émissions de GES
88
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2610.0
DPE coût max. estimé
3570.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr066332
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
239000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
171.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=sOoFRZBk87Y
Contact à afficher
Régis Desmoulins
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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