Maison

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES - RER A 10MIN À PIEDS - ADAMVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 m2 - MAISON DE CHARME AU CALME AVEC TERRASSE EN PIERRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison rénovée, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Maur-Des-Fossés, quartier Adamville. Elle se situe deux pas du lycée d'Arsonval, des écoles et du réputé marché d'Adamville, place Diderot ainsi qu' à 10 minutes à pieds de deux stations du RER A, Saint Maur Créteil et Le Parc de Saint Maur. Cette jolie maison de 92 m2 habitables ( 71m2 carrez) s'organise sur trois niveaux et profite de deux espaces extérieurs sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: - une pièce de vie principale de 23m2 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte moderne aménagée ( SoCooc 2022) - wc Au sous-sol aménagé: - une grande chambre - une pièce de rangement avec chaudière - une salle de bain - un espace buanderie - wc Au premier étage: - deux chambres Combles aménagés: -coin bureau, rangements Les atouts de cette maison : - Charme de l'ancien - Potentiel d'aménagement dans les combles - Terrasse en pierre végétalisée pour profiter des beaux jours - Exposition sud ouest une luminosité optimale Cette maison atypique et pleine de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein centre-ville. Ne ratez pas cette opportunité unique à Saint-Maur-Des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris