Mini-villa T2 avec terrain de 80 m2 à 3 min à pied de la plage de Santa Ghjulia, Hameaux de Pietragione
Publié le 10 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
1Salles de bain
0Mini-villa T2 avec terrain de 80 m2 à 3 min à pied de la plage de Santa Ghjulia, Hameaux de Pietragione
Située au sein de la résidence Les Hameaux de Santa Giulia, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette mini-villa T2 en duplex, mitoyenne d’un seul côté, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la célèbre plage de Santa Giulia, accessible à pied en 3 min.
Implantée dans une résidence sécurisée par portail électrique, elle profite d’un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, avec de beaux espaces extérieurs entourés de végétation méditerranéenne. Récemment rénovée elle est en très bon état et dispose de la climatisation réversible et de double vitrage PVC.
Le niveau principal accueille un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m2, convivial et fonctionnel, d'un coin cuisine équipée et s’ouvre directement sur les extérieurs, notamment sur une terrasse couverte d’environ 16,43 m2, idéale pour les repas et les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace sanitaire indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre mansardée, complétée par deux débarras offrant des rangements appréciables. Un second espace sanitaire avec point d’eau complète ce niveau.
Le tout pour une surface Loi Carrez de 33,44 m2.
À l’extérieur, la mini-villa bénéficie d'une vaste terrasse d’environ 48,87 m2 et d'un jardin privatif de 30 m2, offrant calme et intimité.
Deux espaces de rangement extérieurs, une douche d'extérieur, un barbecue maçonné ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Implantée dans une résidence sécurisée par portail électrique, elle profite d’un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, avec de beaux espaces extérieurs entourés de végétation méditerranéenne. Récemment rénovée elle est en très bon état et dispose de la climatisation réversible et de double vitrage PVC.
Le niveau principal accueille un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m2, convivial et fonctionnel, d'un coin cuisine équipée et s’ouvre directement sur les extérieurs, notamment sur une terrasse couverte d’environ 16,43 m2, idéale pour les repas et les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace sanitaire indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre mansardée, complétée par deux débarras offrant des rangements appréciables. Un second espace sanitaire avec point d’eau complète ce niveau.
Le tout pour une surface Loi Carrez de 33,44 m2.
À l’extérieur, la mini-villa bénéficie d'une vaste terrasse d’environ 48,87 m2 et d'un jardin privatif de 30 m2, offrant calme et intimité.
Deux espaces de rangement extérieurs, une douche d'extérieur, un barbecue maçonné ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25634 €
Localisation
Ville
Porto vecchio
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
424
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
33.44 m²
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
