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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
475 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Vente maison à Volverange-Les-Boulay 57220

✨ Un havre de paix aux prestations rares ✨

Nichée au bout d’une impasse, à l’abri de toute nuisance, cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes généreux, son cadre privilégié et ses prestations de qualité.

D’une surface habitable d’environ 270 m², la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, et une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à une agréable véranda, véritable lien entre l’intérieur et l’extérieur.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une pièce bureau, ainsi que d’une salle de bain.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : vous y trouverez une chaufferie, un atelier, ainsi qu’une spacieuse salle de réception avec cuisine d’été et salon privé, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un superbe terrain de 4 800 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant, sublimé par une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux garages complètent ce bien aux multiples possibilités.

✨ Une propriété rare, alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité.
Contact Yves Muller


Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Volmerange-Les-Boulay
Pays
France
Adresse
19 Chemin de Reckling

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
135
Émissions de GES
21
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3560.0
DPE coût max. estimé
4880.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Yves
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
57220
Ville mandataire
Momerstroff
Téléphone mandataire
0680421848
Code négociateur
491
Identifiant technique (code)
fr076023
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
475000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
4800.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=VszuU21p33Y
Contact à afficher
Yves Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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