RUE SAINT HONORE / VENDOME - A CEDER

BOUTIQUE A LOUER / CESSION DE DROIT AU BAIL AFFECTATION TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE Située à proximité de la Place Vendôme et de la rue Saint Honoré à PARIS 1er, LA PLACE IMMOBILIER vous propose une très belle BOUTIQUE A CEDER. Entièrement rénové, de très bon standing, le commerce au RDC est organisé comme suit : - 1 très belle surface de vente - 1 arrière boutique (belle réserve) - 1 kitchenette - 1 sanitaire 2 belles vitrines : 4 mètres de linéaire Double accès sur rue et sur cour Entrée PMR possible Belle hauteur sous plafond Prestations de grand standing Climatisation réversible, double flux Alarme Transports : RER A et E : AUBER Métro : Tuileries (ligne 1) Opéra : Opéra (lignes 3, 7, 8, 9, 12 et 14) Bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 145 000 €/an Charges : 78 €/m²/an HT, soit 1 430 €/trimestre HT Impôt foncier : 51 €/m²/an, soit 3 763 €/an Loyer payable par trimestre d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, hors charges Régime fiscal : TVA Révision annuel du loyer : indice ILC Cession de droit au bail : nous consulter Honoraires de commercialisation : 45 000 € HT Contact : José MARTINS