Maison proche centre ville
Type
Bien immobilierTarif
445 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison proche centre ville
Maison de 134 m2 sur une parcelle d'environ de 817 m2 environ.
Son potentiel :
- Possibilité d'aménagement des combles.
- Possibilité d'ajouter une piscine.
Caractéristiques :
Sous un plafond de 3 m, elle est composée d'un grand salon traversant de 43 m2, d'une cuisine fermée 17.5 m2 pouvant être ouverte, de 3 chambres allant de 14 à 16m2, d'une salle de bain de 8m2 et d'une pièce de 16m2 qui attend d'être aménagée selon votre besoin.
Remplacement des huisseries à prévoir. (environ 23 000€) Devis visible lors de la visite.
Les atouts de ce bien :
- Espace de vie spacieux.
- Jardin arboré.
- Ecoles, commerces, navette vers Bordeaux et rives du bassin à quelques pas.
Cette maison est très bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et agréable, à un prix très attractif.
Je suis disponible à votre disposition pour vous faire découvrir les atouts de cette propriété.
Prix hors honoraires d'agence 430 000 €.
Prix honoraires inclus 445 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son potentiel :
- Possibilité d'aménagement des combles.
- Possibilité d'ajouter une piscine.
Caractéristiques :
Sous un plafond de 3 m, elle est composée d'un grand salon traversant de 43 m2, d'une cuisine fermée 17.5 m2 pouvant être ouverte, de 3 chambres allant de 14 à 16m2, d'une salle de bain de 8m2 et d'une pièce de 16m2 qui attend d'être aménagée selon votre besoin.
Remplacement des huisseries à prévoir. (environ 23 000€) Devis visible lors de la visite.
Les atouts de ce bien :
- Espace de vie spacieux.
- Jardin arboré.
- Ecoles, commerces, navette vers Bordeaux et rives du bassin à quelques pas.
Cette maison est très bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et agréable, à un prix très attractif.
Je suis disponible à votre disposition pour vous faire découvrir les atouts de cette propriété.
Prix hors honoraires d'agence 430 000 €.
Prix honoraires inclus 445 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Andernos Les Bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
199
Émissions de GES
43
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2070.0
DPE coût max. estimé
2850.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
3.49 €
Date du mandat
Boyer
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michel
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
33510
Ville mandataire
Andernos
Téléphone mandataire
0671113197
Code négociateur
88249
Identifiant technique (code)
fr065214
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
430000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
820.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=sSMP3DF5irs
Contact à afficher
Michel Boyer
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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