Exclusivité - Plateau brut de 162,87 m2 à réinventer au Puy-en-Velay

Donnez vie à un projet immobilier unique dans un bâtiment chargé d'histoire.
Au cœur d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, découvrez ce plateau brut de 162,87 m2 offrant une liberté totale d'aménagement. Intégré à un programme de seulement 11 lots, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies.
L'architecture industrielle d'origine a été préservée, mettant en valeur de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Un environnement idéal pour imaginer un appartement contemporain, un loft de caractère ou un investissement patrimonial.
Selon les disponibilités, vous pourrez compléter votre acquisition par un garage ou une place de stationnement privative. Certains lots disposent également d'un espace extérieur privatif, un véritable privilège en centre-ville.
L'ensemble de l'immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage. À noter que la copropriété ne dispose pas d'ascenseur.
Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Cadelade, ce programme profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Les + du programme :


Plateau brut de 43,33 m2 à personnaliser intégralement.


Programme intimiste de 11 lots, de 42 à 130 m2


Charme d'une ancienne usine réhabilitée.


Belle hauteur sous plafond et volumes généreux.


Grandes baies offrant une luminosité remarquable.


Garage ou parking en option selon les disponibilités.


Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.


Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Livraison prévisionnelle : mai 2027.
Un projet immobilier rare qui conjugue authenticité, potentiel et emplacement de qualité. Contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et toutes les informations sur cette réalisation proposée en exclusivité.


Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. 


  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr