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Language: FR

Devise: EUR

Vue Mer Marseille 8ème / Appartement Terrasse/ Stationnement

Type
Bien immobilier
Tarif
520 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Vue Mer Marseille 8ème / Appartement Terrasse/ Stationnement

Photos sur consultation.
C’est dans le huitième arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché à deux pas de la mer, que se situe cet appartement de plus de 80 m², avec une vue privilégiée sur la mer.
L’entrée se prolonge vers une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse de 10 m², face à la mer. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et double vasques, ainsi que deux WC séparés.
Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une buanderie complète les espaces intérieurs et une cave renforce le confort de vie. Les charges demeurent faibles, pour une gestion sereine au quotidien. Une place de stationnement est rattachée à l'appartement.
Cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, face à la mer, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Il convient aussi bien à une résidence principale, à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
42 rue du lieutenant du moulin

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
119
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
850.0
DPE coût max. estimé
1050.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr073562
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
520000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Laurent Campana

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
5
Charges annuelles de copropriété
840.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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Documents
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