Appartement Studio 37 m² Carrez - Vendôme, 41100
Type
Bien immobilierTarif
64 516 €Chambres
0Salles de bain
1Appartement Studio 37 m² Carrez - Vendôme, 41100
Au cœur de Vendôme, face à la gare TER et à quelques pas de tous les commerces, se cache ce studio d’environ 37 m² Carrez, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, agrémentée de placards intégrés, propice à créer un espace confortable et fonctionnel. La kitchenette s’intègre naturellement à l’ensemble, tandis que la salle de bain, également équipée de rangements, et le WC indépendant complètent l’agencement. Une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.
Son emplacement central, au pied des transports et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un appartement particulièrement recherché par les jeunes actifs, les jeunes couples, ou les acquéreurs en quête d’un premier investissement locatif sécurisé.
À décorer selon vos envies, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 680 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie offrant de beaux volumes, agrémentée de placards intégrés, propice à créer un espace confortable et fonctionnel. La kitchenette s’intègre naturellement à l’ensemble, tandis que la salle de bain, également équipée de rangements, et le WC indépendant complètent l’agencement. Une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.
Son emplacement central, au pied des transports et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un appartement particulièrement recherché par les jeunes actifs, les jeunes couples, ou les acquéreurs en quête d’un premier investissement locatif sécurisé.
À décorer selon vos envies, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Localisation
Ville
Vendome
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
152
Émissions de GES
32
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
630.0
DPE coût max. estimé
890.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Simons Moisan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Emma
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
41100
Ville mandataire
Villiers Sur Loir - Vendôme
Téléphone mandataire
0648905435
Code négociateur
106441
Identifiant technique (code)
fr076236
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
64516.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=voRtSS9YdMI
Contact à afficher
Emma Simons Moisan
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Studio Appartement 37 sqm. in Vendome 41100
Descriptif
In the heart of Vendôme, directly opposite the TER train station and just a short walk from all local shops and amenities, this studio apartment of approximately 37 sqm (Carrez law) represents an ideal opportunity for a first-time buyer or a rental investment.
Upon entering, you are welcomed into a spacious living area with built-in storage, offering generous proportions and great potential for creating a comfortable and functional living space. The kitchenette fits naturally into the layout, while the bathroom, also equipped with storage, and a separate WC complete the apartment. A cellar is included, providing valuable additional storage space.
Thanks to its central location, right next to public transport and everyday conveniences, this apartment is particularly attractive to young professionals, young couples, or buyers looking for a secure first investment.
To be decorated to suit your own taste, this property offers excellent potential to create a personalized living space in a lively and convenient area.
A rare opportunity in this sought-after location, not to be missed.
Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 680 €.
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Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
68
Charges annuelles de copropriété
680.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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