Maison de 120 m2 dans un petit hameau avec piscine et plus de 20

Maison du XVIIe siècle avec dépendance et piscine – Saint-Sylvestre

Situation géographique idéale : Cette maison du XVIIe siècle, située dans un hameau calme à Saint-Sylvestre, bénéficie d’un emplacement pratique à 5 minutes de Saint-Romain-de-Lerps et à 25 minutes de Saint-Péray. Un cadre préservé, tout en restant proche des commodités.

Descriptif de la maison :
La maison offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Salon (28,60 m²), cuisine équipée (24 m²), chambre (21 m²), salle d’eau et WC séparé.
Étage : Deux chambres 10,93 (dont une mansardée de 9 m²).
Sous-sol : Pièce d’appoint avec point d’eau, chaufferie (chaudière au gaz de 2015), deux caves et un carport.
Extérieur :
Le terrain de 2 000 m² comprend une piscine de 10x5 m avec une plage dallée pour bronzer, ainsi qu’une dépendance en pierre de 41 m² (avec poêle à granules, WC et point d’eau), surmontée d’une terrasse panoramique de 60 m².

Équipements :
Chauffage : Chaudière au gaz (2015).
Assainissement : Fosse septique.
Adoucisseur d’eau
Panneaux solaires (à la revente uniquement).

Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.