✨ À Vendre – T2 lumineux + parking privé✨ Strasbourg les Poter
Type
Bien immobilierTarif
133 000 €Chambres
1Salles de bain
1✨ À Vendre – T2 lumineux + parking privé✨ Strasbourg les Poter
Situé au cœur du quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité immédiate du Tram D et des commerces, je vous propose ce 2 pièces de 41,14 m² alliant confort et fonctionnalité.
Les caractéristiques techniques :
Étage : 4ème sur 6 avec ascenseur (luminosité garantie).
Espace nuit : Une vraie chambre de 13 m²
Séjour/Cuisine : Agencement optimisé ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Stationnement : Place de parking extérieure sécurisée incluse.
Points forts :
Proximité immédiate du CHU Hautepierre
Accès autoroutiers et transports (Tram D) en 2 minutes.
Copropriété bien tenue.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.
Annonce publiée par Anne Munier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Scherwiller, 67750 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932 864 754 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les caractéristiques techniques :
Étage : 4ème sur 6 avec ascenseur (luminosité garantie).
Espace nuit : Une vraie chambre de 13 m²
Séjour/Cuisine : Agencement optimisé ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Stationnement : Place de parking extérieure sécurisée incluse.
Points forts :
Proximité immédiate du CHU Hautepierre
Accès autoroutiers et transports (Tram D) en 2 minutes.
Copropriété bien tenue.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.
Annonce publiée par Anne Munier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Scherwiller, 67750 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932 864 754 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Strasbourg
Pays
France
Adresse
17 rue Paul Eluard
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
86
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
190.0
DPE coût max. estimé
320.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Munier
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Anne
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67750
Ville mandataire
Scherwiller
Téléphone mandataire
0618798074
Code négociateur
116589
Identifiant technique (code)
fr075519
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
133000.0 €
Descriptif / Texte de l’annonce
Date de disponibilité
13/07/2026
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=nr1TwEwdc3Q
Contact à afficher
Anne Munier
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
120
Charges annuelles de copropriété
2000.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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