Maison de charme 103 m² avec grenier aménageable - prête à vivre

Charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif. Située sur la commune de Saint Jean de Liversay, commerces, services et école, proche La Rochelle. Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleillées Salon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortable Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Deux chambres bien proportionnées Salle d'eau récente Toiture neuve : tranquillité assurée pour de longues années Grenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux Atelier pratique pour le rangement ou les projets DIY Pas de travaux à prévoir. Prix : 189 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 181 700 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie E Classe climat B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .