Appartement T5 traversant, actuellement loué et rentabilité 8%, dernier étage, garage
Type
Bien immobilierTarif
137 500 €Chambres
4Salles de bain
0Appartement T5 traversant, actuellement loué et rentabilité 8%, dernier étage, garage
8% de rentabilité brute!!
L'agence vous propose en exclusivité cet appartement T5 traversant de 100 m2 utiles, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements (un à chaque étage), avec syndic libre et faibles charges.
Il est situé en retrait sur une petite place, rue des ceps à Perpignan, à moins de 10 minutes à pied du centre ville.
Rénové en 2020, menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants télécommandés.
2 chambres adultes, 2 chambres enfants et un séjour cuisine ensoleillé donnant sur les jardins, sans vis à vis.
2 terrasses (5 a 6 m2) dont une exposée sud est avec vue sur le Canigou et sur les jardins.
Une cuisine/bar équipée (lave-vaisselle, four électrique et tables de cuisson à gaz, hotte électrique)
Salle de bain et wc séparés
Cagibi sur le palier
Garage et parking privés
Proche commerces et écoles.
Syndic libre. Les charges de copropriétés: électricité cage d'escalier et assurance: 25 € / mois
Taxe foncière: 1200 € / an.
Cage d'escalier refaite en février 2025, pas de travaux a prévoir.
Demander Pierre pour informations et visites.
A noter que le bien est actuellement loué 850 € / mois HC avec échéance du bail en juin 2027.
RENTABILITÉ BRUTE 8%
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
40 €
Dépôt de garantie
€
Dépôt de garantie
1800 €
Localisation
Ville
Perpignan
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
143
Diagnostic GES
20.7
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Gaz
Type de chauffage
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Étage
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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