VILLA sur les hauteurs, VUE PANORAMIQUE PROCHE CASTRIES (34)

Proche Castries. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme total et sans aucun vis-à-vis. Dominant un paysage naturel préservé, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible, idéale pour une vie familiale ou une résidence de détente. Un extérieur remarquable (Terrain de 2 000 m²) Vue dégagée sur les collines et la nature environnante et construite sur une zone à l'abri des inondations! Piscine traditionnelle 8x4, carrelée Jardin arboré et clos, soigneusement entretenu, offrant plusieurs espaces ombragés et une intimité totale Stationnements privatifs sur la parcelle Intérieur confortable et fonctionnel - Vie de plain-pied La maison propose une organisation agréable et conviviale : Espace de vie : Séjour traversant avec cheminée, lumineux, ouvert sur la terrasse et la vue Cuisine et véranda : Cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda chaleureuse, idéale pour les repas face au jardin Espace nuit : 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative Pièce aux multiples possibilités : Une chambre pouvant être aménagée en studio indépendant (adolescent, invités, activité indépendante) A l'étage, un bureau , parfait pour le télétravail Les atouts essentiels Calme absolu et absence totale de vis-à-vis Vie de plain-pied très appréciée Volumes confortables et luminosité Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et axes routiers - Montpellier facilement accessible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat ref : 428298CLI Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .