Appartement T4, premier étage, terrasse, loggia

🏡 EXCLUSIVITÉ – Superbe T4 rénové avec vue exceptionnelle – Quartier Basse/Hanovre (Perpignan) 📍 Localisation idéale : - Face au quai de Hanovre, à quelques minutes à pied du centre-ville animé - Vue imprenable sur la Basse – Cadre unique en plein cœur de Perpignan ✨ Appartement clé en main : - T4 traversant → Lumière naturelle et ambiance cosy - Entièrement rénové avec goût (travaux récents) - 1er étage avec ascenseur (résidence de 18 logements bien entretenue) - Stationnement réservé (place attitrée en libre accès) 💰 Investissement locatif performant: - Actuellement loué 850€/mois HC (bail meublé renouvelable - échéance septembre) - Charges raisonnables → Rentabilité optimisée - Situation ultra-pratique → Très recherchée par les locataires 🔍 Pourquoi acheter ? : ✅ Produit rare** : Vue sur l'eau + emplacement central ✅ Déjà rénové → Aucun travaux à prévoir ✅ Rentabilité immédiate** avec locataire en place ✅ Flexibilité : Reprendre le logement ou continuer l'investissement 📅 Disponible pour visite sur rendez-vous** – Contactez-nous vite pour ce bien qui allie **cadre de vie & performance financière ! "Un pied-à-terre face à l'eau ou un investissement locatif premium ? Ce T4 offre les deux !" ➡️ Points forts de cette version : 1. Vue et localisation 2. État "clé en main" bien souligné (argument rénovation récente) Informations et visites à l'agence