PATAY (45310) ? Maison de plain-pied ? 102 m² ? 3 chambres ? Garage

Sébastien et Stéphanie Perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, située sur la commune de Patay (45310). D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une distribution idéale pour une famille et l'avantage d'une vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 689 m², offrant un agréable espace de jardin autour de la maison. Située à Patay, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services de la commune. Une maison de plain-pied de 102 m², avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation sans escalier. Contactez Sébastien et Stéphanie Perchet pour organiser une visite et découvrir cette maison. Budget: 188000 euros Honoraires charge vendeurs inclus DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERCHET Sébastien et Stéphanie, au 0609585884 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERCHET Sébastien et Stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462216SPE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.