Maison Marzy 5 pièces 105.2 m2 - 3 chambres - pas de travaux

Maison avec fort potentiel Située à Marzy, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques du bien : Habitation principale (1er étage - rénovée) : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée Deux chambres Une chambre mansardée à l'étage Chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Rez-de-chaussée : Entrée indépendante 4 pièces de stockage 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car Extérieurs : Terrain de 798 m² Bassin Un garage supplémentaire Équipements : Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l'égout Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement Nombreuses dépendances et espaces de stockage Idéal pour une activité indépendante ou artisanale Environnement agréable et proche de toutes commodités Taxe foncière 1086 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°444926 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr