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34110 - FRONTIGNAN PLAGE - À 100 MÈTRES DE LA MER - VUE ÉTANG - MAISON INDÉPENDANTE 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 86m² - TERRAIN 600m² - EXTENSION POSSIBLE Romain Girona et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison indépendante idéalement située à Frontignan Plage, à seulement 100 mètres de la mer, dans un environnement naturel recherché entre plage et étang. Implantée sur une parcelle d'environ 600m², cette maison de 4 pièces développe une surface habitable d'environ 86m² répartie sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du littoral. Le bien se compose d'un espace de vie comprenant séjour et cuisine indépendante ainsi que des surfaces annexes pouvant être repensées selon vos envies. Le terrain, généreux et bien exposé, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager un aménagement paysager, la création d'un espace détente ou encore l'implantation d'une piscine. Une extension est envisageable sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée dans un secteur particulièrement recherché de Frontignan Plage. Son emplacement à seulement 100 mètres de la mer, à proximité de l'étang et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris