Strasbourg Neudorf Charmant T2

Situé dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement aux m2 bien optimisés et aux finitions de qualité,
dans une copropriété bien tenue avec ascenseur et local vélos.
Ce T2 d'une surface de 49,16 m², se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte de belle qualité entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec un grand placard, d'une salle de bains avec douche et rangements ; les WC sont séparés. Vous profiterez également d’un balcon et d'une cave.

Les atouts : Appartement sans travaux et faibles charges de copropriété.
Présence d’une cave et possibilité de reprendre un garage en location (101 €/mois).
Double vitrage. DPE : D.

Localisation idéale : dans une rue calme, à l'écart de l’avenue Jean-Jaurès.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos meubles dans un quartier dynamique et bien desservi —
Parfait pour:
Un premier achat (pas de budget travaux à prévoir).
Un investissement locatif (secteur demandé)
Un travailleur frontalier (Tram D direction Kehl)
Accès au centre-ville et à l’autoroute très rapides.
Transports : bus, tram (arrêts Landsperg et Jean-Jaurès) à 5 min.
Centre commercial, cinéma et toutes les commodités d’un secteur agréable à vivre.
Contactez moi vite pour une visite !

Prix hors honoraires d'agence 185 000 €.
Prix honoraires inclus 199 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €.

Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504 325 846 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.