Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
460 000 €
Chambres
6
Salles de bain
2

Maison avec de beaux volumes

Alexia vous présente en exclusivité ce pavillon des années 1980, niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 1,6 km du centre-ville du Plessis-Trévise, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 500 m² avec potager et arbres fruitiers, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle et accès direct au jardin ainsi qu’à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.

À l’étage :
Quatre chambres, dont deux spacieuses de 19 m² et trois équipées de placards, une grande salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2,20) :
Un double garage, une salle de jeux de 26 m², un WC séparé, une buanderie avec évier ainsi qu’une pièce supplémentaire avec rangements.

✨ Les atouts de ce bien :

Quartier calme et recherché
Belle luminosité
Beaux volumes et nombreuses pièces
Maison saine

N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650


Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité

Recherche des commodités à proximité...

Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Champigny-Sur-Marne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
301
Émissions de GES
66
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1500.0
DPE coût max. estimé
1800.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr073267
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
460000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
500.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alexia Marques

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi