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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
590 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Marseille 12ème/ Maison

C’est dans le 12e arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, au sein d’un clos privé et au calme absolu, que se situe cette maison avec jardin, coin piscine, garage et stationnement.
La maison présente une construction récente, non mitoyenne et élevée sur deux niveaux.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse avec véranda bioclimatique, le coin piscine et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La pièce de vie se prolonge vers un grand cellier qui, grâce à sa superficie, permet différents aménagements, comme une cuisine, un bureau ou une pièce annexe selon les besoins. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un WC séparé et une seconde salle de bain complètent cet étage. La maison dispose d’un garage et d’une place de stationnement. Une climatisation réversible équipe l’ensemble de la maison.
Ce bien séduit par sa localisation, ses prestations récentes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du 12e arrondissement de Marseille.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Piscine
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
42 traverse du maroc

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
79
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1050.0
DPE coût max. estimé
1480.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr076152
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
590000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
288.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=x1SIdWhcbXE
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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