Maison plain-pied, 7 pièces

++Maison plain-pied, facile à rafraîchir ou à rénover pour un bricoleur, possibilités d’ouvrir des pièces et de rajouter des chambres et des surfaces habitables à l’étage, isolation intérieure, 5 chambres, grand sous-sol, vue dégagée à l’arrière++

Maison plain-pied de 1970 habitable de suite, 7 pièces d’environ 153m2 habitables et 237m2 au sol, avec une dépendance, le tout sur environ 4,5 ares
L’ensemble se trouve dans le village de Surbourg (67250) à 13km d’Haguenau, 4km de Soultz s/f, à 1,2 km de la gare de Hoelschloch et proche d’une voie rapide pour accéder sur l’autoroute.
La maison est habitable en l’état mais mériterait un rafraîchissement dans l’ensemble avec la possibilité d'ajouter de la surface habitable et des pièces à l’étage, le tout est assez facile à faire pour un bricoleur.
Le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec 2 chaudières au fioul et au bois avec 2 ballons tampons de 1000L chacun, une isolation intérieure et du toit est déjà faite, des fenêtres PVC avec des moustiquaires, les gouttières refaites et la peinture extérieure en 2006, également un garage accolé en kit et démontable, un grand sous-sol en plusieurs pièces et un garage avec ouverture automatique.
A l’arrière de la maison se trouve une dépendance, un jardin et un potager, le tout avec une vue dégagée.
La maison est constituée comme suit;
Au RDC :
-Une entrée, un couloir, une descente au sous-sol et une montée à l’étage
-Un grand salon/séjour de 33m2 avec une porte-fenêtre avec accès au balcon
-Une cuisine avec une salle à manger
-3 chambres
-Une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé
A l’étage ;
-Un dégagement
-2 chambres de 14m2
-2 grandes pièces en combles isolés et aménageables

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Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.