Maison

Venez découvrir cette superbe maison nichée dans un cadre verdoyant, au cœur d'un splendide parc de près de 3 hectares (sans vis à vis) attenants et entièrement clôturés donnant sur une magnifique vue sur la nature Le charme de l'ancien est au rendez-vous : superbes poutres, parquets chaleureux, pierres apparentes… un cadre plein de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité. La maison se compose d'une cuisine conviviale avec coin repas, d'un salon très cosy, idéal pour vos soirées cocooning ou cinéma, de deux chambres, d'un bureau de 8 m², ainsi que de deux salles d'eau (dont une à rénover). Les huisseries récentes et l'amélioration de l'isolation apportent un réel confort au quotidien. De vastes dépendances d'environ 300 m² viennent compléter l'ensemble : grange, garages fermés, box… parfaits pour vos projets d'aménagement, d'accueil, d'atelier de stockage etc. Le tout situé dans un charmant village du Sud Charente, à la frontière du Périgord Vert dans lequel vous trouverez un cadre de vie agréable, calme et préservé. Le tout en restant proche des commodités (boulangerie et école dans le village) et vous êtes à seulement 5 minutes de Montbron et à environ 30 minutes d'Angoulême. Soit une maison pleine de caractère et de potentiel, dans un environnement où règnent tranquillité et authenticité. A découvrir sans tarder, c'est un bien rare sur le secteur ! Contact : Sébastien DEMON ALPHINO immobilier - Nontron 07.63.95.37.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris