BELLEVAUX Maison T6 120 m² , 1180m² de terrain , secteur calme (74470)

Située au calme de Bellevaux, Maison individuelle de plus de 120m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres, avec sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1180 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , une pièce de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée équipée le tout donnant sur deux terrasses. Une chambre, une salle de douche avec WC et un accès intérieur au sous-sol. A l'étage un dégagement donnant accès à quatre chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol un double garage, un espace buanderie, une cave à vin et des espace de rangements. A l'extérieur : jardin entièrement clôturé, zones de stationnement entièrement goudronnées ... DPE : Classe E - GES : Classe E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 180 euros et 4 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Clémence, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Clémence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :461044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .