EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS Spécial investisseurs Situé à dix minutes de Loudéac, commune dynamique disposant de l’ensemble des commodités, cet ensemble immobilier se trouve à la sortie de La Chèze, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de plus de 4 400 m², une superbe longère comprenant un carport, un garage et une cour en enrobé. La longère se compose de trois logements indépendants, dont deux sont actuellement loués. Logement n°1 Une entrée desservant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes, un WC indépendant, ainsi qu’un local de rangement comprenant le tableau électrique et le ballon d’eau chaude électrique. Chauffage par radiateurs électriques à inertie, VMC simple flux. À l’étage : une chambre avec rangements et une pièce à usage de débarras pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Possibilité de créer quatre chambres pour ce logement. Actuellement loué 530 €. Logement n°2 Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, un local de rangement avec ballon d’eau chaude électrique récent. Tableau électrique refait récemment. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec sèche-serviettes. Était loué 500 €. Logement n°3 Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l’étage : deux chambres et un débarras. Une annexe mitoyenne avec ballon d’eau chaude et tableau électrique, ainsi qu’un ancien four à pain complètent ce logement. Loué 370 €. Taxe foncière : 1 700 €. Le bien comprend également une parcelle de terrain non attenante de 2 686 m², ainsi qu’un puits. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE DORNER.