Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
4Salles de bain
0EPIEDS ( 49) Maison de village en PDT ( 4 CH)
À seulement 10 km de Montreuil-Bellay et 15 km de Saumur, cette maison familiale en pierre de taille se découvre derrière un élégant portail. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine conviviale qui dessert une salle à manger lumineuse avec baie coulissante, un atelier photo et un séjour avec insert ouvert sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à l'espace nuit composé de quatre belles chambres et d'une grande salle de bain. Le tout est sans vis à vis etchauffé par des radiateurs electriques alimentés par des panneaux soliares récents. L'extérieur dispose d'une piscine hors sol INTEX, d'un vaste hangar pouvant accueillir au moins 2 véhicules, de 2 cabanons, d’un établi avec une mezzanine aménagée en espace de rangement et de 3 caves dont une troglodyte. Une seconde parcelle en face de la maison vient compléter le bien avec un ensemble de 3 caves dont une troglo. Cette demeure séduit par le charme de l'ancien, son agencement fonctionnel et son excellente orientation.
PRIX HAI 189 000 € dont 9 000 € d'Honoraires d'Agence et 240 € de rédaction d'acte à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce. État des Risques et Pollution sur www.georisques.gouv.fr Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier.com
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Epieds
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
319
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
176 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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