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Language: FR

Devise: EUR

Charmante maison rénovée à COMBLESSAC

Type
Bien immobilier
Tarif
201 400 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Charmante maison rénovée à COMBLESSAC

Découvrez cette magnifique maison d’habitation entièrement rénovée en 2022, idéalement située dans le bourg de COMBLESSAC, entre GUER et VAL D’ANAST.
Cette longère est composée au rez-de-chaussée : d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité, d'une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour un accès rapide et pratique, de WC séparé pour plus de commodité. L'étage dispose d'une mezzanine desservant trois belles chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains et WC. Le sous-sol comprend une cave.
En dépences cette propriété s'accompagne d'un cellier et d'un grand garage d'environ 45 m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 454 m2.
Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort moderne et charme d’antan, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d’une résidence paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour une visite ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 02 99 60 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
11400 €

Localisation

Ville
Comblessac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
168
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
94.22 m²
Surface terrain (m²)
454 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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g
Documents
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