Maison de village 3 chambres avec studio
Type
Bien immobilierTarif
264 490 €Chambres
5Salles de bain
0Maison de village 3 chambres avec studio
BAZOUGES-LA-PÉROUSE.
Maison 4 chambres + Studio indépendant.
Cette charmante maison de village située à Bazouges-la-Pérouse offre un cadre de vie paisible avec ses 101 m² habitables. Composée de quatre chambres dont une suite parentale au RDC, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités grâce à son studio indépendant. Le salon spacieux (36 m²) dispose d'une cheminée (actuellement fermée mais il est possible de la refaire fonctionner), parfaite pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la maison ; de plus, elle donne accès à la terrasse de 45 m² avec une vue dégagée sur la nature et les champs environnants.
La maison est entièrement rénovée (2025) : c'est comme avoir une maison neuve, sous garantie décennale, mais avec du caractère ; une maison unique.
L'accès à Internet est disponible, ce qui facilite le télétravail ou les loisirs en ligne.
En plus de ses atouts principaux, la propriété inclut un studio indépendant, permettant de faire du LMNP. Étant située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, et dans un village nommé « Petite Cité de Caractère », elle permettra de rentabiliser votre investissement. La gare de Combourg est à seulement 12 km.
Le jardin (660 m²) permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le calme de ce charmant village breton. De plus, il y a une parcelle de 550 m² à 25 m de la maison, idéale pour faire votre potager. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Bazouges-la-Pérouse
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
170
Diagnostic GES
5
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Type de chauffage
3
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
101 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Standing
5
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
