Appartement 2 pièce(s)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! A vendre,, secteur PORT FRÉJUS II, APPARTEMENT T2 d' environ 46m² en Rez de jardin + TERRASSE environ13m² dans résidence de STANDING et sécurisée de 2012, avec PISCINE et SALLE DE SPORT. Parfaitement au CALME et exposé SUD, à quelques minutes à pied de toutes COMMODITÉS, du port, et du BORD DE MER. Belle pièce à vivre LUMINEUSE avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25m² , une chambre d'environ 13m² avec Placard, salle d'eau/wc. Une superbe OPPORTUNITÉ s'offre à vous, n'hésitez pas à nous contacter et DÉCOUVRIR VOTRE coup de coeur!!! ++++ Possibilité de GARAGE en sous-sol en sus - Piscine et salle de sport dans résidence - Nombreux rangements - Arrêt bus proche résidence - Fibre optique -Secteur PRISÉ ++++ DPE A (63) GES A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 255 000 euros FAI, les honoraires agences de 4% sont à la charges de l'acquéreur, prix net vendeur 244 800 euros. Mandat réf : 461225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 90 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr