A VENDRE TRES BEL APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE DE STANDING

A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR : un grand T3 de 85,96 m² (65,25 m² Carrez + Terrasse 19,01 m² et balcon 1,70 m²) vendu loué, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, portillon, digicode et vidéosurveillance, proche des grands axes et des commodités, à Californie Lamentin. L'appartement comprend une très belle cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur le séjour, 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une grande terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie également d'une place dans le parking souterrain à ouverture contrôlée et accès direct ascenseur, et d'une place de parking extérieur. Le loyer actuel est de 1250€ toutes charges comprises : eau, EDF, charges locatives de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Bail jusqu'au 30/09/2027. Taxes Foncières 2025 : 1681€ Charges de copropriété trimestrielles : 424,48€ DPE-M : G/ NC (factures non-fournies) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTERESSÉ PAR CET APPARTEMENT ? PRENEZ RENDEZ-VOUS RAPIDEMENT ! J.O. de LEPINE IMMO E.I. Agent Commercial KELLER WILLIAMS +596 696 915 931 jo.delepine@kwfrance.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF