Maison 145 m2 / 2 appts / grange / terrain avec vue 3142m²

BADEFOLS D'ANS 24390. Prix 174 075 euros (dont 5,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors agence) Maison de 145m² avec en rdc un appartement de 46m² composé: une cuisine avec cheminée, 2 chambres, un salon/séjour, une salle d'eau + wc; un garage. A l'étage: un appartement de 99m² avec une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, une belle véranda 16m² chauffée. Une grange de 80m² au sol, un terrain de 3142m² avec une jolie vue. Environnement tranquille, à 10/15 minutes des commerces. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810 euros et 6560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUVE Alain, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .