Ensemble immobilier professionnel, local commercial, dépôt, atelier, garage...

Rare à Saugues, découvrez cet important ensemble immobilier professionnel à vendre, anciennement exploité sous l’enseigne Gamm Vert, bénéficiant d’un emplacement adapté aux activités commerciales, artisanales et professionnelles.
Implanté sur 3 340 m2 de terrain clos, cet ensemble dispose d’un parking goudronné, d’une cour de manœuvre et de 2 portails coulissants, facilitant l’accès des véhicules et le stockage de marchandises.

Ce local professionnel à Saugues offre une configuration particulièrement polyvalente avec magasin, dépôt, ateliers, garages et espaces de stockage, permettant d’envisager différentes activités : commerce, artisanat, entreprise, stockage, dépôt de matériaux ou investissement immobilier.

Le premier bâtiment développe environ 310 m2 et comprend un espace dépôt, un bureau, des sanitaires, une salle de réfectoire, une pièce indépendante ainsi qu’une mezzanine. Il est complété par 8 garages-box fermés actuellement loués, constituant un revenu locatif complémentaire.

Le second bâtiment d’environ 253 m2 est aménagé en ancien magasin, avec entrée automatique, chauffage par aérotherme récent et communication directe avec le dépôt. Il bénéficie également d’un garage-atelier de 253 m2 en partie inférieure.

Un auvent couvert d’environ 120 m2 ainsi qu’un bâtiment supplémentaire de 45 m2 complètent cet ensemble immobilier professionnel.

Grâce à ses grandes surfaces de stockage, ses espaces commerciaux et professionnels, ses garages, ses accès véhicules et son terrain entièrement clos, ce bâtiment commercial et professionnel à vendre à Saugues constitue une opportunité intéressante pour un entrepreneur, un artisan, un commerçant ou un investisseur.

Un ensemble immobilier rare sur le secteur de Saugues, offrant volume, fonctionnalité et revenus locatifs existants. À découvrir rapidement !

Renseignement avec Jérôme Chassain


Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr