Maison à vendre Saint-Philippe

Maison rénovée 4 pièces - 130 m² - meublée & équipée - secteur touristique du Baril, Saint-Philippe MAXImmo vous propose en exclusivité, dans le secteur calme et recherché du Baril, cette belle maison rénovée d'environ 100 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 491 m². Entièrement réaménagée avec goût, elle offre un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée, 3 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En prolongement, un bar aménagé et une cuisine extérieure fermée apportent un confort de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou exploiter en location saisonnière. À l'extérieur : une véranda de 10 m², un garage ouvert, un foyer pour grillades, une piscine hors-sol bois, un portail motorisé, et un jardin parfaitement entretenu. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire 600 L, fibre optique, caméra de sécurité, charpente et combles en fer renforcé. Taxe foncière : 527 € Assainissement individuel (fosse septique). Atout majeur : vendue entièrement meublée et équipée, prête pour la location saisonnière (actuellement exploitée sur Airbnb, excellent rendement). Secteur touristique calme, proche des sentiers, de la mer et des commerces. Honoraires TTC charge vendeur mandat n°13147 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle)