Appartement

34070 – MONTPELLIER – RUE DE LAS SORBES – BORDURE ARCEAUX – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES + BUREAU – 92 M² – 2 BALCONS – PARKING – AUCUN TRAVAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement idéalement situé rue de Las Sorbes, en bordure immédiate des Arceaux, à seulement 4 minutes du centre-ville. Un emplacement recherché, dynamique et parfaitement desservi, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Ici, tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montpellier. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 92 m² séduit immédiatement par son excellent état et la qualité des matériaux. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau de presque 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le séjour et une chambre donnent accès à deux balcons, apportant un vrai plus au quotidien. L'appartement est très agréable à vivre, bien agencé et particulièrement soigné. Un bien très apprécié sur le secteur, prêt à accueillir une famille dans un cadre de vie urbain, pratique et qualitatif. Chauffage électrique entre 600 à 1200€ annuel. Une place de parking privative complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity 06 70 93 11 17 fgarcia@efficity.com Prix de vente : 333 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris