T2 33m² – Annecy – Rue du Lac

T2 de 33m² en très bon état, situé au 3e étage avec ascenseur. Appartement calme et lumineux, dans un quartier agréable, proche des commerces et à 5 minutes à pied du lac. Voisins sympas et gardien dans l'immeuble. Le salon est aménagé avec un canapé confortable, une table basse en bois, et une télévision murale. Le coin repas est équipé d'une petite table avec deux chaises, idéal pour les repas quotidiens. La cuisine ouverte est bien équipée avec un réfrigérateur, plaques vitro, micro-ondes, et un plan de travail pratique. Des étagères décoratives et des rangements viennent compléter l'espace. lave-linge dans la buanderie. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage. L'appartement est bien isolé et bénéficie de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Loyer : 505 €/mois CC Charges : 60 €/mois Dépôt de garantie : 445 € DPE : C (135 kWh/m².an) GES : B (7 kg CO₂/m².an) Éligible APL